Ingolstadt: * Traumhafte 3,5 - Zimmer Wohnung im Ingolstädter Süden *

Etagenwohnung

1

2

1.350 €

250 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne, Urinal

2

1

2

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €

nach Vereinbarung

2022

normal

1987

Sofort

Fertigparkett, Fliesen, Laminat

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

97 kWh/(m²*a)

2009

3150,00

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus im Ingolstädter Süden und zeichnet sich durch die
Charmant und weiträumig ausgelegte Raumgestaltung aus.

Die ruhig gelegene und großzügige Immobilie könnte Ihr neues
Zu Hause werden!
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich der Essbereich sowie der Küchenbereich. Zur Linken des Flures befindet sich eine Abstellkammer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Schlafbereich, zum Kinderzimmer mit dem Zugang zum zweiten Balkon sowie das Badezimmer, diese ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Waschraum, Fahrradraum sowie ein separates Kellerabteil im UG runden das Angebot ab.

Die Kaltmiete beträgt , 1.050,00 EUR, zzgl. 50,00 EUR für den TG-Stellplatz + 250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Hizkosten = Gesamtwarmmiete 1.350,00 EUR.
Strom und Telefon/ Internet muss vom Mieter beantragt und gezahlt werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen
Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Miller selbst. Immobilienmaklerin von MILLER REAL ESTATE GROUP sehr gerne zur Verfügung.

* idealer Grundriss
* zwei Balkone, vom Wohnbereich sowie vom Kinderzimmer/ Schlafzimmer/ Büro
* Kabel-TV Anschluss
* Waschraum im UG
* Starkstromanschluss im Kellerabteil
* Holzfenster (2-fach Verglasung)
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftsgarten
* Fahrradraum
* Gegensprechanlage
* zum Hauptbahnhof benötigen Sie Fuß läufig ca.vier Minuten
* Neuwertiges Badezimmer
* einen Tiefgaragenstellplatz 40,- €/Monat

Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Süden. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie mehrere Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Cafés und Geschäfte. Die Autobahn A9 richtung Nürnberg und München erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und vermieten für den Mieter provisionsfrei. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

Ihre Immobilienmakler der MILLER REAL ESTATE GROUP!


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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.