Adelschlag: ***Sonniges Baugrundstück in herrlicher Lage***

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

0,40

Sofort

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

ja

3,57 %

Sie wollen Ihr eigenes Wunschdomizil verwirklichen und suchen schon lange das passende Grundstück dazu?
Dann lassen Sie sich überraschen und schauen Sie gleich vorbei! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Wohngrundstück in einer exklusiven Lage.

Auf diesem Grundstück mit ca. 564 qm Fläche können Sie Ihre
Wohnträume verwirklichen.
Dieses Baugrundstück ist erschlossen mit einem sehr ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Anschauen - Verlieben - Kaufen!!!!

* Grundstücksnummer: WA 1.2
* gewachsenes Wohnumfeld
* bebaubare Grundstücksfläche ca. 564 qm
* Bebaubar nach Bebauungsplan
* TOP Lage
* als Höchstgrenze werden 2(II) Vollgeschosse festgesetzt
E + I +DG = II (DG kein Vollgeschoss)
E + DG 0 II (DG als Vollgeschoss)
* je Wohngebäude 2 Wohnungen zulässig
* die Wandhöhe vom Wohngebäude darf bis einschließlich Kniestock eine Höhe von 6,5 m, gemessen an der Außenkante der Umfassungsmauer (Roh), von der Oberkante des Fertigfußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten
* die Firsthöhe vom Wohngebäude darf eine Höhe von 9,0 m, bezogen auf die Oberkante des fertigen Fußbodens im Erdgeschoss bis Schnittpunkt Dachhaut, nicht überschreiten
* Dachformen für Wohn- und Nebengebäuden: Satteldächer, Zeltdächer, Pultdächer, Walmdächer

Dieses sonnige Grundstück befindet sich on Adelschlag/ Ochsenfeld in einer sehr angenehmen und ruhiger Lage.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schulen und Kindergärten erreichen Sie in unmittelbarer Nähe

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen unter Tel. Nr. +49 (0)162 - 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.