Ingolstadt: Apartment in Ingolstadt ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

Etagenwohnung

5

ja

3,57 %

Einbauküche

Wanne, Fenster, Urinal

1

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

2023

normal

1966

104 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

vollständig renoviert

Zentralheizung

Fernwärme

Bedarfsausweis

150 kWh/(m²*a)

1966

Das schöne 1-Zimmer Apartment befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss und eine optimale Raumausnutzung. Sie verbindet wohnen in optimaler Lage mit einer idealen Anbindung in die Ingolstädter Innenstadt.

Eingetreten in die Wohnung befinden Sie sich in dem Flur des Apartments, groß genug, um hier Ihre Garderobe anzubringen oder die Schuhe abzustellen. Weiter hineingetreten gelangen Sie in den Wohnraum, welcher sowohl das Schlafen, als auch das Wohnen miteinander vereint. Ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Wc und Waschbecken sowie eine separate Küche mit Fenster, runden das Angebot dieses hellen Apartments ab.

Nicht zu vergessen gehört zu der Wohnung ein Kellerraum dazu.
Versäumen Sie es nicht, sich diese Gelegenheit entgehen zu lassen und vereinbaren Sie am besten heute noch einen individuellen Besichtigungstermin mit mir.

Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem TOP Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:
* Eingang/ Diele
* Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster
* Küchenbereich, ausgestattet mit einer Einbauküche
* Wohn-Ess-Schlafbereich mit Zugang zu Ihrem Balkon

Zusätzlich wird hier geboten:
* im Jahr 2023 wurde die Immobilie komplett saniert und renoviert
* Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
* Hausmeisterservice
* TV-Kabel Anschluss
* Kellerabteil
* Balkon
* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Fahrradraum
* Aufzug vorhanden
* Bushaltestelle direkt gegenüber
* Innenstadt mit Rad leicht und schnell zu erreichen
* die Immobilie ist seit 2019 sehr gut und zuverlässig vermietet, die monatliche Miete beträgt, Kalt EUR 390,00 // Warm EUR 509,00

Diverse Renovierungen wurden vorgenommen:
* alle Böden erneuert
* Wände Gestrichen
* Badezimmer komplett saniert und renoviert. Fliesen, Badewanne WC und Waschbecken wurden erneuert
* Fenster erneuert

Diese Immobilie befindet sich in Ingolstadt, nähe Stadtzentrum.
Von hier aus können Sie alles in wenigen Gehminuten erreichen, wie zb. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmärkte sowie Schulen.
Den größten Arbeitgeber, die Audi AG in Ingolstadt, erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

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Sie wollen Ihre Immobilie Verkaufen oder Vermieten, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienmakler einschätzen.

Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.