Ingolstadt: ** Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial **

Einfamilienhaus

1

ja

3,57 %

Einbauküche

Wanne, Fenster, Urinal

3

1

1

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

einfach

1967

Haus fertig gestellt

Sofort

Fliesen, PVC

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Elektro, Holz

Bedarfsausweis

271 kWh/(m²*a)

1967

***** Das sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen *****

Möchten Sie gerne etwas dem alltäglichen Arbeits-Stress, dem Verkehrslärm, zumindest zu Hause entfliehen?
Dann haben wir hier für Sie, ein echt interessantes Immobilien-Angebot, in das man sich durchaus schnell verlieben kann.

Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm und 740 qm Grundstücksfläche welches im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt wurde in einer sehr schönen gewachsener Wohnlage.

In einer hübschen, ruhigen und sonnigen Lage in
Ingolstadt-Pettenhofen liegt dieses attraktive, Einfamilienhaus.
Es wird Sie begeistern. Das Anwesen liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage. Bestechend durch seine praktische Raumaufteilung bietet es eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ansprechende Räume, Atmosphäre und Gemütlichkeit.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen.
Herrliches Grundstück, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, Sie laden zum Verweilen, Spielen oder zu netten Grillabenden ein.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und verschiedene Renovierungsarbeiten übernehmen können, sind Sie bei dieser Immobilie an der richtigen Adresse. Bringen Sie neuen Wind ins Haus, verwirklichen Sie Ihre Ideen und Sie erhalten ein Heim, um das Sie manch einer beneiden wird.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!
Ansprechpartnerin Frau Miller 0162/ 74 61 377

Dieser großzügiger Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:
Eingang/ Diele, Gäste WC mit Fenster, Ess - Küchenbereich, Badezimmer mit Fenster, Wohnbereich, Schlafzimmer,
Speisekammer und zwei Kinderzimmer

DACHGESCHOSS:
Ausbaufähig

KELLERGESCHOSS:
6 Kellerräume

ZUSÄTZLICH WIRD HIER GEBOTEN:
* SAT-TV Anlage
* Grundstücksgröße ca. 740 qm
* ca. 136 qm Wohnfläche
* Kamin vorhanden
* Einzelgarage und Stellplatz
* Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten
* großzügiger Speicher (Ausbaufähig)
* 2-fach verglaste Kunststofffenster
* Innendämmung
* Grundrisse vorhanden
* Terrasse ca. 20 qm
* Böden: PVC, Fliesen und Echtholzparkett
* Busverbindungen jede 30 Minuten
* Renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ingolstadt-Pettenhofen, in sehr angenehm, ruhiger Lage.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen sowie die Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.


ENTFERNUNGEN:
Ingolstadt: ca. 12 km
München: ca. 93 km
Eichstätt: ca. 19 km
Augsburg: ca. 74 km
München-Flughafen: ca. 89 km
Audi AG Ingolstadt: ca. 12 km
Manching Airbus: ca. 29 km
Neuburg an der Donau: ca. 12 km

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

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Wir verfügen über wertvolle Kontakte und ein vertrauensvolles Netzwerk. So arbeiten wir auch mit anderen Immobilienberatern zusammen, um für Sie das beste Ergebnis zu erzielen. Neben den Experten in unserem Team vermitteln wir Ihnen gerne auch entsprechende Spezialisten für Ihr Anliegen. Denn: Wir möchten Sie umfassend unterstützen.