Altmannstein: Großzügiges Baurundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten!

Wohnen

Nachbarbebauung

ja

Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa

Sofort

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Wohngegend

ja

4,76%

Das hier offerierte Grundstück mit 9.251 m² befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Lage in Neuenhinzenhausen nähe Altmannstein.

Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand in Form eines großes Einfamilienhaus, Lagerhalle und eine großzügige Scheune. Aufgrund der Größe des Grundstückes ist eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten möglich.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schlagen Sie zu, bevor es ein anderer tut **

Weitere Informationen zum Baugrundstück:

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Gebäude. Diese wurden gewerblich als Sägewerk genutzt. Zudem besteht ein Mehrgeschossiges Gebäude, welches als Wohngebäude genutzt wurde. Das Grundstück können Sie auch gewerblich nutzen.

Wohnhaus:
Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss.

Halle:
Die Halle ist unterkellert. In Teilbereichen ist eine Zwischendecke eingezogen. Höhe der Halle ca. 6 Meter.

Zwischenbauten:
Zwischen dem Wohnhaus und der Halle bestehen diverse Zwischenbauten. Diese haben etwa dieselbe Höhenentwicklung wie die Halle ca. 6 Meter.

Produktionsgebäude:
Das Produktionsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit anschließendem Dach. Die mittlere Gebäudehöhe wird mit ca. 10 Meter eingeschätzt.

Diese herrliche Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Altmannstein/ Neuenhinzenhausen.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen:
* Ingolstadt ca.20 km
* München ca.100 km
* Nürnberg ca. 90 km
* Beilngries ca. 20 km
* Neuburg an der Donau ca. 50 km
* Augsburg ca. 100 km
* Regensburg ca. 50 km

Sämtliche Objektinformationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie zu den Angaben der Bebaubarkeit im Exposé übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Aufsichtsbehörde, IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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